涂層硬度
仿石漆的涂層施工干固后十分堅硬，指甲不能摳動·一般的仿石漆如果在良好的天氣情況下施工三天后仍能用指甲摳動，應視為涂層太軟。原因主要是選擇的乳液不恰當。
它們在制備真石漆時，采取與制備乳膠漆相同的乳液，這就導致真石漆配方中的乳液含量較低·成膜時因大量砂石的存在使得涂層不夠緊密·經涂料研發人員研究:用于真石漆制備的乳液的粘結強度不應低于3MPa，低成膜溫度不應低于15攝氏度。較高的較低成膜溫度可能會造成在氣溫較低時不易成膜的缺點，可以通過適當多加成膜助劑的方法來解決·成膜助劑在涂層干燥后可完全揮發，一般不會影響涂膜的性能。真石漆選擇的是粘結力較高的，低成膜溫度也較高的復合乳液，這從根本上解決了涂層太軟的問題。
涂層抗水性良好，穩定著色，不發白，無色差
有些仿石漆涂層在每次下雨以后，都會發白，涂層變得疏松，而在雨停后，經太陽一曬，涂層又恢復原來的顏色-其實，這是由干涂層的耐水性不好、吸收了水分所引起的，配方原因是選用的丙烯酸乳液在合成時需加入表面活性劑，有些廠家為了增加乳液的穩定性，所用的表面活性劑大大超量:有些廠家在制備真石漆時加入羧甲基纖維素、羥乙基纖維素等物質作為增稠劑，以及加入苯甲酸鈉作為防腐劑·這些物質都是水溶性的或親水的，涂料成膜后留在涂層中，就大大降低了涂層的耐水性能。
實驗說明，將純丙乳液與石英砂混合;不加任何助劑，噴涂形成的涂層，其吸水率為0.42%;而在上述涂料的基礎上加入04%羥7基纖維素，吸水率上升至4.3%-由于真石漆的涂層較厚，一日吸收了水份后，不容易在較短的時間內釋放出來，因此造成外觀發白，涂層內部疏松的結果·傳化真石漆ESE選用的成膜助劑:有機硅改性丙烯酸酯乳液(硅丙乳液)。在干爆后具有良好的耐水性，因此涂層在干燥后遇水不會發生發白的現象。
